等你看完就知道买什么房子了

发布日期:2021-11-18 06:28   来源:未知   阅读:

  买房会涉及到很多方面的知识,有些知识非常的冷门,可能容易被我妈忽略,但是有很重要。这些购房小知识验房的步骤和流程有哪些、公积金贷款政策、产权年限怎么计算你都知道吗?想买好房子大家就多学下这些知识吧。

  毛坯房收房是很重要的一步,质量好的楼盘收房会很简单,质量差的楼盘收房就很多麻烦。验房有很多注意事项:一、注意及时接收收房通知书;二、确定房屋是否达到交付条件;三、查验房屋面积和质量有无问题;四、去物业办理入住手续。

  公积金贷款需要满足一定条件才能申请,不是任何人都能申请公积金贷款的。单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同;正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等,这些情况都能享受公积金贷款。

  每个房子买到后都是有使用年限的,只是不同类型的房子使用年限不同。如果购房的新房,那么购房者就比较容易计算商品房产权年限,可以根据开发商取得土地的使用权来计算。如果商品房是二手房的话,那么购房者需要根据二手房的交易时间来计算。需要购房者注意的是公房和商品房的产权年限计算有着很大的不同,公房的产权年限是从名列前茅笔土地收益金开始计算。

  你有没有挑好自己的房屋呢?可以按照上面分享的验房的步骤和流程有哪些、公积金贷款政策、产权年限怎么计算去检验。这些知识学会了,买房能少走弯路。大家在买房前,可以看看本文的购房知识,说不定就对你有帮助哦!

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